SPATIU DE BIROURI ÎN ZONA KISELEFF – AVIATORILOR!

Descriere

Într-un București aglomerat, dominat de clădiri impersonale și spații fără identitate, acest spațiu oferă mai mult decât un simplu sediu: o poziționare strategică, o carte de vizită și un statement pentru brandul tău.
🎥 Video de prezentare disponibil!
📌 Locație premium – Kiseleff / Aviatorilor !
Cu o adresă de referință pe strada Emanoil Porumbaru – stradă accesibilă, cu sens unic, în inima uneia dintre cele mai rafinate zone ale Capitalei – proprietatea beneficiază de acces imediat la:
🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m
🌳 Parcul Herăstrău / Regele Mihai I / B-dul Kiseleff
📍 Calea Victoriei, Piața Charles de Gaulle, Cartierul Primăverii
🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium
🚗 Acces rapid către zona de nord (Pipera, Băneasa, Aeroport)
O adresă care inspiră încredere și transmite profesionalism de la prima vedere!
🏢 Spațiul oferit spre închiriere: Parter + Etajele 1 și 2
Acest pachet reprezintă nucleul clădirii – cele mai accesibile și funcționale niveluri, ideale pentru companii care doresc un sediu reprezentativ, ușor de găsit și eficient de utilizat.
Suprafață disponibilă spre închiriere : totală 410 mp
Configurația o regăsiți in schițele anexate anunțului:
Parter – zonă excelentă pentru recepție, front office, showroom, birouri reprezentative
Etajul 1 – spațiu generos, iluminat natural, mix de open-space și birouri individuale
Etajul 2 – ideal pentru echipe operaționale, săli de ședință, spații de lucru flexibile
Acces prin casa scării + lift..
Disponibilitate: IMEDIATĂ
🛠️ Dotări și infrastructură tehnică
🔄 Clădire termoizolată de excepție / lift modern
❄️ Climatizare centralizată + aer proaspăt
🔐 Control acces inteligent + CCTV
🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator – costuri extrem de reduse
🔥 Sistem anti-incendiu, centrală gaz premium, recuperatoare aer
🌐 Infrastructură IT enterprise, acces cu amprentă / card
🗄️ Spații de depozitare, alarmă securizată
🚗 Garaj + locuri de parcare în fața clădirii
🔑 Avantaje cheie
✔️ Locație ultracentrală, de prestigiu
✔️ Spațiu ideal pentru companii premium
✔️ Costuri operaționale reduse prin eficiență energetică
✔️ Spațiu pregătit pentru mutare imediată
📣 Ideal pentru
Consultanță | IT & Software | Avocatură | Arhitectură & Design | Agenții creative | Companii corporate
Notă: Spațiul poate acomoda și o clinică, însă numărul locurilor de parcare pentru vizitatori este limitat (garaj disponibil + opțiuni suplimentare).
📞 Vă invităm la vizionare!
📧 Broker dedicat – Florin Toma / 0735 551 422 / florin.toma@catoma.ro