Închiriere - oportunitate pentru segmentul medical !

Descriere

🏥 O oportunitate rară în zona Dorobanți – lângă Policlinica de Copii !
Există locații care nu mai au nevoie de prezentare.
Sunt deja validate de timp, recunoscute de comunitatea medicală și susținute de un flux constant de pacienți.
Un astfel de imobil este disponibil acum spre închiriere, într-o poziție excelentă – în imediata vecinătate a Policlinicii pentru Copii, pe Str. Prof. Ion Bogdan, colț cu Calea Dorobanților.

🔍 Detalii proprietate:
• Vilă S+P+E, cu funcțiune medicală
• Suprafață utilă totală: 149 mp
• Teren aferent in proprietate: 112 mp
• Compartimentare existentă: recepție, sală de așteptare, cabinete
• Construcție solidă (anii 1940), stare bună
• Necesită doar actualizări interioare / modernizare.
🚪 Acces & facilități
• Acces direct din stradă
• Curte comună aerisită
• Posibilități reale de parcare
🚗 Avantaje cheie
✔️ Amplasament premium, lângă un reper medical major
✔️ Vad format și activ, ideal pentru servicii medicale
✔️ Vizibilitate excelentă
✔️ Documentație completă, fără impedimente juridice
✔️ Proprietar persoană fizică – fără TVA suplimentar
💡 Potrivit pentru
• Clinici private în expansiune
• Cabinete medicale individuale sau multidisciplinare
• Activități de medicină muncii, recuperare sau servicii conexe
📂 Schițele cadastrale și galeria foto sunt disponibile la cerere.

📆 Programări vizionări:
Florin Toma – Broker Imobiliar Exclusiv
📧 florin.toma@catoma.ro
📞 0735 551 422